2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
埼玉県
67.8万円/㎡
前年比+7.5%
朝霞市
57.1万円/㎡
前年比+4.1%
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デュオヒルズ志木
埼玉県朝霞市三原一丁目
東武東上線 / 朝霞台駅 徒歩14分
2014年築 / 8階建 / 82戸 / RC造
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価格偏差値
51.8
割安
推定相場価格より1.5%割安
相場
4,565万円
60.5万円/㎡
3,442
4,190
4,939
5,687
AI査定結果
推定相場価格
4,565万円
60.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,190万円〜4,939万円
55.5万円/㎡〜65.4万円/㎡
推定賃料
15.8万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
デュオヒルズ志木
4,498万円（59.6万円/㎡）/ 4階 / 75.49㎡ / 3LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は59.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | 4,498万円 | 59.6万円 | 4階 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 南東 |
| 2025/11/16 | 5,100万円 | 62.3万円 | 1階 | 81.89㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 3,980万円 | 56.6万円 | 6階 | 70.29㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/20 | 4,980万円 | 61.1万円 | 7階 | 81.56㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は65.27万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/19 | デュオヒルズ志木 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅14分 | 4,498万円 | 59.6万円 | 75.49㎡ | 3LDK+S | 4階 / 8階建 | 南東 | 2014年 | 82戸 | RC |
| 2024/09/24 | プラウド志木サウスフォート 朝霞市三原四丁目 | 志木駅8分 | 3,980万円 | 55.7万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 14階建 | - | 2010年 | 65戸 | RC |
| 2025/04/22 | アルコード志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅10分 | 3,980万円 | 67.9万円 | 58.6㎡ | 2LDK+S | 4階 / 5階建 | 西 | 2015年 | 32戸 | RC |
| 2025/06/10 | グリーンアベニュー朝霞台 朝霞市朝志ケ丘一丁目 | 朝霞台駅6分 | 4,980万円 | 68.9万円 | 72.23㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2011年 | 61戸 | RC |
| 2025/03/31 | レーベン志木エグゼクティア 朝霞市三原二丁目 | 志木駅12分 | 5,450万円 | 72.6万円 | 75.03㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南東 | 2017年 | 72戸 | RC |
| 2024/08/01 | BELISTA志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅8分 | 4,490万円 | 67.5万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2023/10/05 | ベリスタ志木 朝霞市三原三丁目 | 志木駅8分 | 4,499万円 | 67.6万円 | 66.51㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 2010年 | 84戸 | RC |
| 2025/10/17 | アーデル朝霞台 朝霞市朝志ケ丘一丁目 | 北朝霞駅8分 | 4,630万円 | 69.9万円 | 66.28㎡ | 3LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2009年 | 34戸 | RC |
| 2025/11/28 | イニシア朝霞台 朝霞市三原一丁目 | 朝霞台駅13分 | 4,180万円 | 58.2万円 | 71.78㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2012年 | 71戸 | RC |
| 2025/07/04 | ヴェレーナ朝霞台デュオ 朝霞市浜崎四丁目 | 北朝霞駅10分 | 4,780万円 | 66.0万円 | 72.38㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 南 | 2015年 | 36戸 | RC |
| 2024/12/13 | エコヴィレッジ朝霞台東弁財 朝霞市東弁財二丁目 | 朝霞台駅5分 | 4,080万円 | 62.7万円 | 65.06㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 39戸 | RC |
| 2025/04/22 | ライオンズ朝霞台ベルポート 朝霞市溝沼七丁目 | 朝霞台駅13分 | 3,999万円 | 60.8万円 | 65.78㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 2014年 | 108戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で7.5%上昇、朝霞市では4.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（59.6万円）は朝霞市の平均と比較して4.4%割高です。
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